• 埼玉県で
    内装解体・店舗解体・スケルトン工事ならRE BONEへ！

目次

解体を行う店舗の種別
これまでに埼玉県で解体した店舗例
店舗内装解体の施工事例
店舗解体の施工方法
店舗内装解体の費用相場
店舗を解体する場合の注意点
内装解体後の店舗

埼玉県で店舗の内装解体なら「RE-BORN」へ

「RE-BORN」は、埼玉県内（さいたま市・川口市・越谷市・草加市など）を中心に、店舗の閉店・移転・改装に伴う内装解体・原状回復・スケルトン工事を手がけてきました。

店舗内装工事は、最初の解体工程が仕上がりを大きく左右します。解体時の判断ミスや配慮不足は、工期遅延や追加費用につながるケースも少なくありません。

RE-BORNでは、テナントビル・ロードサイド店舗・商業施設内区画など、埼玉県特有の物件条件を踏まえた施工計画を重視。近隣環境への配慮、作業時間の調整、廃材分別まで一貫して対応します。

費用だけで選ばない、現場対応力を重視した内装解体をご希望の方は、埼玉県の店舗解体はぜひRE-BORNにご相談ください。

代表挨拶はコチラ

埼玉県で対応可能な店舗内装解体

店舗内装解体は、建物の構造や立地条件に応じた対応が欠かせません。「RE-BORN」では、埼玉県内に多い駅前テナント、ロードサイド店舗、複合商業施設内区画を中心に内装解体工事を行っています。

テナントに入っている店舗

テナント入居型店舗 （駅前・商業ビル内店舗）

埼玉県内の駅前ビルや商業テナントに入居する店舗の内装解体に対応。共用部の養生や作業時間の制限など、ビル管理規定を踏まえた施工を行います。

独立している店舗

独立している店舗 （路面・単独店舗）

ロードサイドや商店街に多い独立型店舗の内装解体。住宅が隣接するケースも多いため、騒音・搬出経路に配慮した作業を重視します。

大型施設に入っている店舗

大型施設に入っている店舗 （複合商業施設内区画）

ショッピングモールや複合施設内の店舗区画を対象とした内装解体。施設ルールを遵守し、区画範囲を限定した効率的な解体を行います。

埼玉県で実施した店舗内装解体の一例

飲食店 ロードサイド店 ラーメン・専門店 カフェ・喫茶 ファミリー向け店舗
居酒屋・バー 物販店舗 ドラッグストア コンビニ サービス店舗
美容室・サロン 各種スクール フィットネス 事務所・営業所 倉庫併設店舗

埼玉県内で手がけた店舗内装解体事例

RE-BORNでは、埼玉県内の駅前テナントやロードサイド店舗を中心に、店舗内装解体工事を行っています。

商業エリアと住宅地が混在しやすい埼玉県の環境を踏まえ、管理規約や周辺条件に配慮した施工事例の一部をご紹介します。

【東京都墨田区八広】S造中層マンションの解体工事に伴う内装解体｜分別撤去と安全管理を徹底したスケルトン化工程

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【東京都墨田区八広】S造中層マンション2棟の解体工事｜安全管理と分別撤去を徹底した都市部解体プロジェクト

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【東京都杉並区】飲食店の原状回復に伴う内装解体工事｜テナント入替えに向けたスケルトン化作業

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舗装解体後に整地されたファミリーレストランの駐車場｜東京都葛飾区にて重機による砕石整地と転圧を完了した施工現場

駐車場リニューアルに向けた舗装解体工事｜東京都葛飾区のファミリーレストランにて施工実施

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施工事例 一覧はコチラ

埼玉県の店舗に適した内装解体の進め方

RE-BORNでは、埼玉県内の立地条件や建物構造に応じて、店舗ごとに最適な内装解体方法を選定しています。事前に退去条件や工事範囲を整理し、管理規約・周辺環境・作業時間に配慮した解体を行います。

店舗の原状回復

①原状回復

原状回復工事は、店舗を入居時の状態へ戻すための内装解体です。

埼玉県では、駅前テナント・ロードサイド店舗・商業施設内区画など物件形態が多様で、退去条件に沿った柔軟な対応が求められます。

RE-BORNでは、後付けされた内装・設備のみを的確に撤去し、必要に応じて下地補修まで対応。事前に条件を整理し、過不足のない原状回復工事を行います。

店舗のスケルトン工事

②スケルトン工事

スケルトン工事は、内装や設備を撤去し、構造体のみを残す店舗解体工事です。

埼玉県内では、駅前テナントや商業施設内区画の退去時に、スケルトンでの引き渡しを求められるケースが増えています。

RE-BORNでは、事前に退去条件や管理規定を確認し、躯体を保護しながら周辺環境に配慮した手順で、安全にスケルトン工事を行います。

店舗の内装解体

③内装解体

内装解体工事は、カウンターや造作物など、必要な内装部分のみを撤去する解体工事です。

埼玉県内では、居抜きでの引き渡しや部分改装を前提とした店舗で多く採用されています。

RE-BORNでは、事前に解体範囲を整理し、残す箇所と撤去箇所を明確化。構造体に影響を与えない範囲で、次の利用を見据えた内装解体を行います。

床仕上げ 天井材 壁仕上げ 建具 厨房下地
造作家具 設備機器 照明器具 配線類 給排水管

埼玉県における坪数別・店舗内装解体の費用目安

店舗内装解体の費用は、店舗の広さ（坪数）を基準に算出されます。埼玉県内では、搬出経路や立地条件によって金額が変動しますが、個人・法人による大きな差はありません。正確な費用は、現地確認後のお見積りとなります。

坪数 相場価格
5坪 82,500円
10坪 165,000円
30坪 495,000円
50坪 825,000円
100坪 1,650,000円

店舗を解体する際の注意点（埼玉県対応）

店舗解体では、既存の配管・配線を把握したうえで作業することが重要です。埼玉県内では、複合テナントや用途変更された建物も多く、設備の位置を誤ると追加工事につながります。事前調査を徹底した解体が、無駄な費用や工期延長の防止につながります。

内装解体の返却期日

返却期日の設定にご注意ください

賃貸店舗の解体工事は、返却日がそのまま工事の期限になります。埼玉県内では、商業施設やテナントビルごとに作業時間や工程の制限が設けられているケースも多く、直前対応は調整が難しくなりがちです。

工期に余裕がない場合、人員増加や工程圧縮による費用上昇につながることもあります。返却期日は、余裕を持って設定することをおすすめします。

店舗内装解体前の確認

テナント解体は事前確認が不可欠です

テナント店舗の内装解体では、管理会社や周辺テナントとの事前調整が重要になります。埼玉県内では、ビルごとに作業時間・搬出方法・共用部使用ルールが定められているケースも多く、確認不足は工事遅延の原因になります。

周囲への影響を最小限に抑えるためにも、ルールを把握したうえで計画的に進めることが大切です。

内装解体中に出た廃材

店舗解体で発生する廃材・廃棄物について

店舗解体では、什器・設備・内装材などの廃材や不用品が発生します。

埼玉県内のテナント物件では、残された物は原則として残置物扱いとなるため、必要な物は事前に搬出をお願いします。

廃棄量が多い場合や、リサイクル対象となる業務用機器が含まれる場合は、別途費用が発生します。現地確認のうえ、事前見積もりで明確にご案内します。

埼玉県における店舗解体工事の流れ

飲食店を想定し、埼玉県内のテナント条件や管理ルールを踏まえた店舗解体工事の基本的な流れをご紹介します。返却期日や作業制限を考慮しながら、期限内に明け渡すための工程を簡潔に整理しています。

  • STEP.1 管理者と打ち合わせ

    まずは店舗の管理者と以下の内容について打ち合わせを行います。

    • 予算
    • スケジュール
    • 対応範囲

    契約書に則った内容の工事を行うのが原則ですが、状況により工事内容に変更または追加されることもあります。次の入居店舗が決まっている場合や、同業種の入居を想定して使えるものを残すことがあります。

  • STEP.2 設備の撤去

    打ち合わせをすませ工事内容が決定したら、次は解体工事の下準備をはじめます。

    まず行うのは設備や設置物の撤去です。

    管理者との打ち合わせで決めた内容に沿うよう、厨房の設備、椅子やテーブル、カウンターやパーティション、ゴミなど、不要なものを撤去します。

  • STEP.3 電気・水道・ガスなどの停止

    インターネット回線やガスは解体工事に使うことがないので、工事開始前に停止してしまいましょう。 水道や電気は解体工事中にも使用することがあるので、解体業者と相談して停止時期を決めましょう。

  • STEP.4 養生設置

    解体工事が決定したら、解体工事業者が養生を設置します。エレベーターやエントランスなどにも機材や撤去物の運搬経路を傷つけないように養生を行うことがあります。

  • STEP.5 内装撤去

    養生が終わり、内装の撤去がはじまります。基本的に解体作業は手作業で行われます。柱の解体やコンクリートの斫り（ハツリ）などに小型の重機を用いる場合があります。他店舗の営業時間に行えない場合には、営業時間外に行います。

  • STEP.6 床材撤去

    内装の撤去後、床材を撤去します。床材撤去が必要かどうかは管理者と相談して決めます。撤去が必要な場合には手作業で剥がして撤去していきます。

  • STEP.7 産業廃棄物の運搬・処理

    飲食店の解体工事ではさまざまなものが廃棄されます。撤去物は木片、金属、ガラスなどに分別して処分され、産業廃棄物として処理されます。 廃棄量が多い場合には、中間処理施設で一次処理してから最終処分場で処分されます。

  • STEP.8 清掃

    解体作業を終え廃棄物を撤去した後に清掃を行って、解体工事は終了します。

よくある質問

店舗内装解体に関して、埼玉県内で多く寄せられるご質問をまとめました。駅前テナントやロードサイド店舗、商業施設内区画など、埼玉県ならではの立地条件や管理ルールを踏まえた内容をご紹介します。

内装解体工事は工事面積によって変化します。10坪程度の工事なら2～3日で完了しますが、30坪を超えると1週間、さらに広い建物の内装解体工事では20日～1ヶ月必要になるケースもあるため、余裕を見たスケジュールを組んでおきましょう。

床から届かない天井の解体工事が広範囲に及ぶ場合や、吹き抜け天井の解体工事では、足場の設置が必要です。内装解体工事の費用に加えて仮設費用が必要になるケースもあるため、事前に専門業者と打ち合わせしておきましょう。

内装解体がスタートする前に、RE-BORNにて誘導員スタッフをあらかじめ配備する手配をいたしますのでご安心ください。

埼玉県の店舗内装解体｜対応エリア

RE-BORNでは、埼玉県全域にて、現地調査・お見積りから店舗内装解体工事まで一貫対応しています。

駅前テナント、ロードサイド店舗、商業施設内区画など、立地条件に応じた施工が可能です。

【市】
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区・岩槻区）・川口市・蕨市・戸田市・和光市・朝霞市・新座市・志木市・富士見市・ふじみ野市・川越市・所沢市・狭山市・入間市・飯能市・日高市・上尾市・桶川市・北本市・鴻巣市・行田市・羽生市・久喜市・加須市・幸手市・白岡市・蓮田市・春日部市・越谷市・草加市・八潮市・三郷市・吉川市・熊谷市・深谷市・本庄市・秩父市
【町】
伊奈町・三芳町・毛呂山町・越生町・滑川町・嵐山町・小川町・ときがわ町・美里町・神川町・上里町・寄居町・宮代町・杉戸町・松伏町・横瀬町・皆野町・長瀞町・小鹿野町
【村】
東秩父村

埼玉県内で店舗の内装解体・原状回復・スケルトン工事をご検討の際は、エリアを問わず RE-BORNまでお気軽にご相談ください。

埼玉県内の駅近店舗にも対応しています

RE-BORNでは、埼玉県内の駅周辺に立地する店舗にも対応可能です。
人通りの多い駅前エリアや、管理規約が定められたテナント物件でも、
事前に条件を確認したうえで内装解体工事を行います。

埼玉県内 路線情報

JR線
京浜東北線／埼京線／武蔵野線／高崎線／宇都宮線／川越線
私鉄・地下鉄
東武東上線／東武伊勢崎線（スカイツリーライン）／西武池袋線／西武新宿線／つくばエクスプレス／埼玉高速鉄道

埼玉県内 駅情報

大宮・浦和・川口・川越・所沢・越谷・草加・春日部・熊谷・久喜・三郷・八潮・戸田公園・和光市・朝霞台 ほか

駅近テナントの内装解体についても、立地条件を踏まえて柔軟に対応いたします。
まずはお気軽にご相談ください。

埼玉県の解体工事に伴う各種申請・手続き先

管轄消防署（埼玉県）

管轄 解体工事を行う現場所在地を管轄する消防署
申請内容 危険物貯蔵所廃止届・特定粉じん排出等作業実施届・
消防用設備等に関する各種届出（飲食店・店舗解体時）

管轄市町村役場（埼玉県）

管轄 解体工事を行う現場所在地の市役所・町村役場
申請内容 解体工事届出書・分別解体等計画書・配置図・工程表・
補助金関連申請（該当する場合）

管轄警察署（埼玉県）

管轄 現場住所を管轄する警察署
申請内容 道路使用許可申請（資材搬出入・作業車両の一時駐車 等）
木造住宅の解体工事
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