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東京都練馬区高松で小規模事務所の解体工事を実施 今回の現場は、東京都練馬区高松エリアにある小規模平屋の事務所建物です。 ガレージ新設に伴い、既存の事務所建物を解体し、基礎・土間部分の撤去から整地まで行う工事をご依頼いただきました。 建物は白い外壁の平屋建物で、出入口、窓、外壁、屋根、外部設備が残っている状態でした。 建物の側面には外部設備や配管類も確認できるため、解体時には撤去する部分と残す部分を確認しながら作業を進める必要がありました。 解体前｜植栽・外構が近接する小規模平屋建物 建物まわりには大きな庭木や植栽があり、ガレージ新設に向けた解体であっても、残す植栽や外構への配慮が必要な現場でした。 入口前には舗装部分やインターロッキングがあり、前面通路や車両の出入りにも注意しながら施工計画を立てました。 建物内にはトイレ設備が残っており、便器、タンク、タイル壁、床まわりの撤去も解体範囲に含まれます。 トイレ区画の上部には窓や照明まわりも確認でき、室内側から設備や内装材を順番に取り外していきます。 入口付近には配線や設備まわりも残っているため、解体前に状態を確認し、安全に撤去できるよう準備しました。 内装解体中｜壁材・天井材を撤去し下地を確認 解体作業では、まず室内側から内装材の撤去を進めました。 壁材や天井材を撤去すると、木下地、配線、外壁下地が見える状態になります。狭い箇所では、軽工具を使用しながら手作業で慎重に解体しました。 室内には鉄骨梁や配線類も確認できるため、構造や設備の状態を確認しながら、次の屋根・外壁解体へ進めていきます。 建物本体解体中｜手壊しと重機解体を併用 内装材や建具類を撤去した後、重機を搬入して建物本体の解体を進めました。 建物まわりには残す建物や植栽、外構が近接しているため、重機作業時には周囲を確認しながら慎重に作業を進めます。 解体材は、木材、金属、外壁材、混合廃材などに分別し、現場内で仮置きしながら搬出準備を行いました。 廃材の分別をしっかり行うことで、現場内を整理しながら安全に作業を進めることができます。 基礎・土間撤去｜ガレージ設置に向けた整地作業 建物本体の撤去後は、基礎や土間部分を解体し、ガレージ設置に向けた整地作業を進めました。 重機を使用しながら、敷地内の土を均し、次の工事に進みやすい状態へ整えていきます。 前面道路や周辺の舗装部分に土が広がりやすい状況だったため、搬出時や整地作業中も道路まわりの清掃を意識して施工しました。 基礎・土間部分の撤去後は、残す外構や配管まわりを確認しながら、不要な廃材を取り除いていきます。 狭い箇所や残す外構に近い箇所は無理に重機を寄せず、手作業も併用しながら仕上げました。 解体後｜ガレージ新設に向けた更地状態へ整備 解体後は、既存事務所建物、内装材、屋根材、外壁材、建具類、基礎・土間部分の撤去が完了し、ガレージ設置に向けた更地状態へ整いました。 大きな庭木や植栽、残す外構部分は可能な限り保護しながら、解体範囲を整理しています。 敷地奥側や植栽まわりも確認し、不要な廃材を残さないよう清掃・整地を行いました。 残す外構や設備まわりも確認し、次のガレージ新設工事へ進める状態で引き渡しを行いました。 施工ポイントまとめ ✅…