施工エリア | 埼玉県三郷市の解体工事業者「RE-BORN」

【東京都足立区竹ノ塚】学習塾テナントで内装解体工事を実施｜退去に伴う原状回復・スケルトン解体

東京都足立区竹ノ塚の学習塾テナントで内装解体工事を実施今回の現場は、東京都足立区竹ノ塚にある商業テナント区画。学習塾・教室系テナントの退去に伴う原状回復工事として、内装解体（スケルトン解体）のご依頼をいただきました。施工前の室内には、個別ブース机、黒板、受付まわり、教室区画など、教室用途として使用されていた内装設備が残っており、次のテナント募集に向けてそれらを撤去していく工程を進めました。また、外観側では大きなファサード看板やガラス面シートも確認でき、室内だけでなく外装側の原状回復も重要なポイントとなる現場でした。内装解体前｜現場確認と施工準備施工前には、教室内の間仕切り構成、天井設備、照明、配線、看板の固定状況などを確認し、解体順序と搬出動線を整理しました。営業時の状態では、個別学習用の机や椅子、黒板、受付・事務スペースが設けられており、教室用途に合わせたレイアウトで使用されていたことが分かります。路面店でガラス面が大きく、歩道にも面しているため、共用部や前面道路への飛散防止、搬出時の安全確保も重要な施工条件でした。内装解体中｜看板・教室造作・設備の撤去解体作業では、まず外観の看板・ファサードまわりの撤去を進め、並行して室内では教室造作や天井設備の解体を行いました。室内では、天井仕上げ材の撤去によってコンクリート躯体天井や露出配線が見える状態となり、教室仕様の内装が徐々に取り払われていきます。間仕切りや造作物、受付まわりの設備撤去を進めることで、室内は次第に広いワンフロア空間へ戻っていきます。解体時には、電気設備の安全確認、ガラス面や外壁の保護、解体材の分別管理を行いながら、原状回復に向けて丁寧に施工を進めました。内装解体後｜原状回復完了解体後は、室内が広いテナント空間へ整理され、外観も看板撤去後のシンプルなファサードへ復旧しました。正面ファサードは既存看板が撤去され、タイル外壁を活かした店舗外観へ戻っています。室内も教室用途の名残を整理し、次の入居者募集に対応しやすい原状回復状態まで整えています。施工ポイントまとめ ✅…

千葉県松戸市新松戸の商業テナント内装解体工事｜天井ボード撤去後の軽量鉄骨天井下地と空調ダクト設備の露出状況

【千葉県松戸市新松戸】商業テナントで内装解体工事を実施｜テナント退去に伴うスケルトン解体（原状回復）

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千葉県松戸市新松戸の商業テナントで内装解体工事を実施今回の現場は、千葉県松戸市新松戸にある商業テナント区画。テナント退去に伴う原状回復工事として、内装解体（スケルトン解体）のご依頼をいただきました。室内には天井ボード・壁材・設備機器などが残っており、次のテナント利用に向けて内装を撤去し、躯体を露出させる工程を進めていきます。軽量鉄骨天井下地や空調ダクト、電気設備などが複雑に配置されているため、安全な撤去手順と分別解体が重要となる現場でした。内装解体前｜現場確認と施工準備施工前には、天井下地・配線・ダクト設備の状況を確認し、解体順序と搬出動線を整理しました。テナント区画では、設備配線や空調ダクトが天井裏に集中しているケースが多く、誤って切断しないよう慎重に確認作業を行います。内装解体中｜天井・壁材の分別解体解体作業では、天井ボード撤去後に軽量鉄骨下地が露出し、空調ダクトや配線設備が確認できる状態となりました。壁材の撤去では、石膏ボードや断熱材などを分別しながら解体を進めていきます。配線設備や設備機器周辺では、撤去順序を確認しながら作業を行い、安全性を確保します。なお、トイレ設備は現場指示により残置（残し施工）となっており、設備を保護しながら周囲の内装を撤去しました。施工ポイントまとめ ✅…

内装解体後の施工後全景｜床面が整理されRC躯体（梁・柱・天井）が見えるスケルトン状態

【東京都江戸川区】テナントで内装解体・残置物撤去を実施｜RC躯体露出のスケルトン解体（原状回復）

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原状回復に向けた東京都江戸川区テナントの内装解体・残置物撤去工事今回の現場は、東京都内のテナント区画にて実施した内装解体工事です。原状回復を目的に、内装をスケルトン解体寄りの状態まで戻す工程として、床・壁・造作の撤去と残置物の撤去を進めました。写真からも、RC躯体（天井・梁・柱）が露出している箇所が確認でき、既存内装の撤去が一定進んだ段階の区画であることが分かります。床材撤去の途中段階（木床の撤去途中・撤去後が混在）や、壁面の下地露出、造作撤去跡（ビス穴・下地跡）も見られるため、材質ごとの分別と搬出性を意識した段取りが重要となる現場でした。内装解体前｜現場確認・仮設準備着手時点では、室内に撤去材や残材が点在しており、作業スペースと搬出動線を確保しながら解体を進める必要がありました。解体作業に入る前に、躯体を傷つけないための撤去順序、廃材の仮置き位置、搬出ルートを整理。粉塵・騒音が発生しやすい工程のため、必要に応じて養生や集塵、作業時間帯の配慮など、標準的な安全対策を前提に段取りを組みました。内装解体中｜分別撤去とスケルトン化の工程床・壁・造作の撤去を進め、撤去材は材質ごとに分別・集積しながら搬出準備を行いました。写真では、木材（床板・根太・造作材と思われる部材）やボード片（石膏ボード系に見える破片）の集積が確認できます。また、切断工具（丸ノコ）が写っていることから、搬出性を高めるための切断・小割りを行い、仮置き場所にまとめながら撤去を進めた工程が読み取れます。解体材は混在させず、木材・ボード類などを中心に分別してまとめ置きし、飛散や転倒を防ぐために仮置き位置を固定するなど、安全面にも配慮しながら作業を進めました。内装解体後｜スケルトン化（原状回復）完了解体作業後は、床面が整理され、室内全体がクリアな状態となりました。 RC躯体（天井・梁・柱）が露出し、壁際には造作撤去跡（ビス穴・下地跡）も残るものの、次工程へ移行しやすい状態まで整えています。床材撤去後のコンクリート面が見える箇所もあり、撤去材の集積・搬出を前提とした整理と、粗清掃までを実施したことが確認できます。残置物の撤去と分別解体を進めることで、原状回復や次の内装計画に向けた準備が整いました。施工ポイントまとめ ✅…

【東京都墨田区八広】S造中層マンションの解体工事に伴う内装解体｜分別撤去と安全管理を徹底したスケルトン化工程

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都市密集地・墨田区八広でのS造中層マンション内装解体工事現場は、墨田区八広にあるS造（鉄骨造）中層マンション。築年数の経過により建替え計画が進められ、全面解体に先立つ内装撤去工事のご依頼をいただきました。周囲は住宅や店舗が立ち並ぶ密集地であり、騒音・粉塵・振動対策が不可欠。加えて、搬出路となる道路幅が限られているため、資材搬出のタイミング調整や車両誘導も重要な工程でした。内装解体前｜現場確認・仮設準備作業前には、各階の構造・間仕切り・配線・配管の状況を丁寧に調査。仮設電気・防音パネル・養生シートを設置し、粉塵飛散と騒音を最小限に抑える環境を整えました。ライフライン（電気・ガス・水道）の切り離しを完了後、内部の残置物撤去と内装解体の準備に着手しました。内装解体中｜分別撤去とスケルトン化の工程内部の壁・天井・床を順次解体し、鉄骨フレームとコンクリート下地を残す作業を実施。木材・石膏ボード・断熱材・サッシなどを材質ごとに分別し、廃材はフレコンバッグに詰めて仮置き場へ搬出しました。特にS造建物では梁や柱の接合部が複雑なため、手作業による慎重な解体と火気使用エリアの明確化を徹底。火花・破断音を抑えるための切断順序や散水による粉塵抑制も行いました。内装解体後｜スケルトン化完了全フロアの内装撤去を終え、室内は鉄骨躯体のみが残るスケルトン状態へ。梁・柱・床スラブが露出し、建物の骨格が明確に確認できる状態となりました。残置物や瓦礫はすべて撤去済みで、床面清掃も完了。次工程である本体解体（重機による鉄骨撤去）に安全に移行できる状態が整いました。施工ポイントまとめ ✅…

【東京都墨田区八広】S造中層マンション2棟の解体工事｜安全管理と分別撤去を徹底した都市部解体プロジェクト

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施工前の建物状況と周辺環境今回の現場は、東京都墨田区八広に建つ鉄骨造（S造）中層マンション2棟。築年数の経過に伴い、建替え・再開発を目的とした全面解体のご依頼をいただきました。現場周辺は住宅や商業施設が密集しており、騒音・振動・粉塵対策を徹底する必要がありました。また、敷地の前面道路は幅員が限られているため、車両搬出入のタイミング管理も重要なポイントです。解体工事中の様子解体準備｜仮設足場・防音パネル設置まずは、建物を取り囲むように防音パネル・仮設足場・飛散防止シートを設置。これにより、騒音と粉塵の拡散を最小限に抑えながら、安全な作業環境を確保しました。続いて、電気・ガス・水道といったライフラインの切り離し作業を完了させた後、建物内部の内装解体（スケルトン化）へと進みます。上階からの内装解体と鉄骨梁の撤去上階部分は重量鉄骨の梁とデッキプレート構造。手壊しとガス切断を併用し、上から下へ段階的に安全解体を実施しました。瓦礫はその場で鉄・コンクリート・可燃物に分別し、指定の仮置き場に搬出。粉塵が舞い上がらないよう、常時散水を行いながら施工を進めています。特にS造の場合、梁や柱の切断時に火花や破断音が生じるため、溶断作業区域を明確化し、安全誘導員を常駐させています。中層階・下層部の解体工程中層階から下層にかけては、重機（バックホー）を活用した機械解体へと切り替え。鉄骨材を吊り上げ、切断・分離しながら順次撤去を進めます。狭小スペースでの重機操作となるため、オペレーターと誘導員が無線で連携。搬出経路を確保しながら効率的に瓦礫を搬出していきます。鉄骨材やコンクリートガラはそれぞれ再資源化可能な形で分別処理。環境負荷を最小限に抑える“エコ解体”を意識した施工を行いました。整地・地盤転圧・仕上げ建物本体の撤去後は、残土処理・地盤整正・転圧作業を実施。再開発予定地として使用されるため、排水勾配の調整と高さの均一化を丁寧に仕上げました。夜間照明を使用しながら作業を継続し、工期内での完了を実現。重機の稼働後はローラー転圧により、地盤を安定化させています。施工完了｜更地状態へ最終段階では、すべての瓦礫撤去と整地を完了。敷地全体を平滑に整え、再開発計画に適した更地として引き渡しました。施工後は、現場周辺の清掃や道路洗浄も実施。最後まで「安全・環境・近隣配慮」を徹底した現場運営を行っています。施工ポイントまとめ ✅…