解体工事費用の目安について
解体工事費用（価格）は、解体する住宅や建物の構造及び敷地にトラックを止められる余裕の有無や立地条件、解体する事業者によって費用に差があります。
あくまで参考価格としての建物解体工事費用坪単価の目安は、1坪およそ4万円程度。
重機やトラックの入れない狭小地などは手壊し解体になる為、単価が上がり5万円〜になります。
これが1坪あたりの家屋や建物の解体工事費用の目安となります。
解体工事費用坪単価表
| 分類 | 金 額（坪単価） |
| 木造住宅解体費用 | 30,000円/坪～ |
| 軽量鉄骨住宅解体費用 | 32,000円/坪～ |
| 鉄骨造(S造)住宅解体費用 | 40,000円/坪～ |
| 鉄筋コンクリート(RC造)住宅解体費用 | 50,000円/坪～ |
| 内装解体・店舗解体費用 | 27,000円/坪～ |
解体工事費用の相場について
上記の解体工事費用坪単価表をもとに、およそ30坪の一軒家を解体する場合の相場は以下の通りとなります。
| 分類 | 金 額（坪単価） |
| 木造住宅解体費用 | 90万円～ |
| 軽量鉄骨住宅解体費用 | 96万円～ |
| 鉄骨造(S造)住宅解体費用 | 120万円～ |
| 鉄筋コンクリート(RC造)住宅解体費用 | 150万円～ |
| 内装解体・店舗解体費用 | 81万円～ |
解体工事には家屋や建物の躯体だけの解体ではなく、ブロック塀撤去や土間撤去などの解体に伴うその他の工事が付属される場合があります。
※約90％の工事に付帯工事が発生します。
主な付帯工事について
付帯工事とは、家の躯体や基礎以外に撤去する部分のことを言います。具体的には、見積書の下の部分にあたり、庭の樹木の撤去や、家を囲んでいるブロック塀の撤去、駐車場の土間の撤去、解体前の屋内・屋外不用品処分などが主な付帯工事に当たります。
主な付帯工事の目安は下記になります。
| 分類 | 金額 | 内容 |
| 不用品処分 | 12,000円/m3～ | 解体前に家の中や外にある不用品の処分をする場合、費用が発生します。解体前に時間がある場合は、なるべく自分で処分することにより、金額を抑えることができます。 |
| 樹木撤去処分 | 12,000円/m3～ | 庭に樹木がある場合、費用が発生します。幹の太さや、伐根するか伐採でよいかによって単価が変わってきますが、一般的には高さ3～4ｍで太さ直径20ｃｍ程度の樹木の伐採で1万円程度の処分費用がかかります。 ただし、根から取り除く(伐根)場合は、さらにプラス3～4万円程度かかります。 |
| 庭石撤去処分 | 10,000円/m3～ | 大きな庭石の場合は、ドリルなどで割ってからトラックに運搬するため、小さなものより費用がかかります。 |
| 土間撤去処分 | 2,500円/m2～ | 土間(土間コンクリート)は、駐車場や玄関部分などに使われることが多く、土間の厚みや、鉄筋が入っているかなどによって金額は変わってきます。 |
| ブロック塀撤去処分 | 2,500円/m2～ | 家の周りのブロック塀を壊す場合に費用が発生します。大きさによって費用が変わりますが、処分場への運送費は規模に関わらず発生する場合があります。 |
| カーポート撤去処分 | 20,000円/式～ | カーポートの種類や、支柱から撤去する場合と基礎まで撤去する場合で費用は変わります。 |
| ウッドデッキ撤去処分 | 20,000円/式～ | ウッドデッキは新設工事も併せて行うと工事費用が安くすみます。2日程度で設置も行えます。 |
| 物置撤去処分 | 5,000円/個～ | 物置の大きさによって費用は変わります。中身が入っていると不用品の処分代もかかってしまいます。 |
| 草刈り・除草 | 1,500円/m2～ | 草刈りの施工面積や草の高さ、除草剤を巻くか、防草シートを敷くかなどによって費用は変わってきます。また、処分代は量によって変わるため別途かかります。 |
| 防草シート張り | 2,000円/m2～ | 解体後に次の家を建てるまで時間が空いてしまう場合などは、防草シートを張っておくと、草刈りの手間や処分代を節約することができます。 |
※上記はあくまで概算の費用になり、道路条件などにより解体費用は変更になる場合があります。 詳しくはご連絡いただければ、お見積もりにお伺いさせていただきます。